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Mit von Eden Immobilien bieten wir Ihnen eine umfassende Dienstleistung rund um die Vermietung Ihrer Immobilie. Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie schnell und zuverlässig vermietet wird – an den passenden Mieter, der sowohl zu Ihrer Immobilie als auch zu Ihren Anforderungen passt.
Wir kümmern uns nicht nur darum, schnell einen Mieter zu finden, sondern legen besonderen Wert darauf, den richtigen Mieter auszuwählen. Durch sorgfältige Bonitätsprüfungen und die Prüfung der persönlichen Eignung stellen wir sicher, dass der Mieter langfristig und zuverlässig in Ihrer Immobilie bleibt.
Mit unserer Präsenz auf führenden Immobilienportalen und in sozialen Medien erreichen wir eine breite Zielgruppe von potenziellen Mietern. Ihre Immobilie wird optimal präsentiert, damit Sie schnell den richtigen Mieter finden – unabhängig davon, ob es sich um eine Wohnung, ein Haus oder Gewerbeimmobilien handelt.
Wir erstellen ansprechende Exposés mit hochwertigen Fotos, detaillierten Beschreibungen und allen wichtigen Informationen zu Ihrer Immobilie. So wird Ihre Immobilie potenziellen Mietern auf den ersten Blick ins Auge fallen.
Unser Team berät Sie in Bezug auf marktgerechte Mietpreise und Vertragskonditionen. So stellen wir sicher, dass Sie sowohl einen fairen Mietpreis erzielen als auch Ihre Immobilie langfristig und erfolgreich vermieten.
Die Mietrechtsprechung ist oft komplex. Wir unterstützen Sie bei der Erstellung des Mietvertrags und stellen sicher, dass alle rechtlichen Anforderungen erfüllt sind. Wir arbeiten eng mit Anwälten zusammen, um einen sicheren und rechtlich einwandfreien Mietvertrag aufzusetzen.
Der gesamte Prozess der Mietersuche – vom Erstkontakt über Besichtigungen bis hin zur Vertragsunterzeichnung – wird von uns organisiert. Sie müssen sich um nichts kümmern, außer die besten Konditionen zu genehmigen.
Der erste Schritt ist ein persönliches Gespräch, in dem wir Ihre Immobilie und Ihre Wünsche besprechen. Wir nehmen uns Zeit, die Besonderheiten Ihrer Immobilie zu verstehen und klären, ob besondere Anforderungen an den Mieter bestehen. Anschließend erfolgt die Besichtigung der Immobilie.
Wir führen eine gründliche Marktanalyse durch, um einen marktgerechten Mietpreis zu bestimmen. Wir berücksichtigen dabei nicht nur die Lage und Ausstattung Ihrer Immobilie, sondern auch die aktuelle Marktsituation, um den bestmöglichen Mietpreis zu erzielen.
Nach der Festlegung des Mietpreises erstellen wir ein professionelles Exposé und veröffentlichen es auf den relevanten Immobilienportalen. Zudem setzen wir Social Media, gezielte Werbung und andere Marketinginstrumente ein, um Ihre Immobilie einer breiten Zielgruppe vorzustellen.
Wir übernehmen die gesamte Organisation der Besichtigungen, die Kommunikation mit den Interessenten und beantworten alle Fragen zu Ihrer Immobilie. Auch die Koordination der Besichtigungstermine sowie die Vorabklärung von Mietinteressenten gehören zu unseren Aufgaben.
Nachdem wir die Besichtigungen durchgeführt haben, analysieren wir das Interesse und die Bonität der potenziellen Mieter. Wir helfen Ihnen, den idealen Mieter auszuwählen, der sowohl zu Ihrer Immobilie als auch zu Ihren langfristigen Zielen passt.
Sobald ein geeigneter Mieter gefunden ist, bereiten wir den Mietvertrag vor. Dieser wird alle relevanten rechtlichen Bestimmungen und Mietbedingungen enthalten. Wir stellen sicher, dass alle notwendigen Klauseln wie Kaution, Mietlaufzeit und Kündigungsbedingungen korrekt und klar formuliert sind.
Nach Unterzeichnung des Mietvertrags begleiten wir Sie bei der Übergabe der Immobilie an den neuen Mieter. Wir erstellen ein Übergabeprotokoll, das den Zustand der Immobilie dokumentiert und alle wichtigen Details festhält.